Новости и Статьи

Как получить коммерческую недвижимость в лизинг?

Практически любая серьезная коммерческая деятельность требует наличия нежилого помещения для размещения офиса, склада или торгового павильона. Чаще всего предприниматели арендуют такие помещения, но в текущих реалиях стоимость аренды перманентно растет, поэтому покупка в некоторых случаях более выгодный вариант. Брать кредит на приобретение коммерческой недвижимости значит обрекать себя на существенную переплату по процентам. Лизинг – вот лучшее решение проблемы с покупкой нежилых помещений.
Если вы когда-нибудь сталкивались с лизингом автомобилей или другой техники, то процедура приобретения коммерческой недвижимости будет вам знакома. В сделке также участвуют три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и продавец. Платежи по договору лизинга компания учитывает в расходах, поэтому снижается сумма налога на прибыль.
Важный нюанс: до полного погашения лизинговой задолженности, офисное или другое коммерческое помещение принадлежит лизингодателю, а это значит, что лизингополучатель не платит налог на недвижимость. Расходы, связанные со страховкой коммерческой недвижимости, полностью ложатся на лизинговую компанию. Авансовый платеж при заключении договора составляет от 10%, а средний срок погашения задолженности – от трех до пяти лет. С какой стороны ни посмотри, а лизинг коммерческой недвижимости гораздо выгоднее кредита.

Т: Как получить коммерческую недвижимость в лизинг?
Д: В рамках данной статьи мы расскажем вам о нюансах приобретения коммерческой недвижимости в лизинг. Вы узнаете, как оформить лизинговый договор на помещение.